Debes haber escuchado muchas veces la frase “inmobiliaria o inmobiliario”. Este dilema distingue los bienes según su circulación o no. La propiedad (entendida como bien inmueble, propiedad o flujo) es la propiedad o conjunto de bienes de uno o más objetos. Esta definición de “bienes” se divide en bienes muebles e inmuebles. Por lo que se distinguen, los bienes muebles los bienes inmuebles.
Por tanto, en la compra de inmuebles un bien inmueble es una propiedad que no puede trasladarse: se considera inmueble a todo aquel cuyas características impidan su movimiento, como por ejemplo los edificios, terrenos, fábricas, minas y cualquier posesión tangible que forma parte del territorio y los derechos asociados a ella. Otra característica que define qué es un bien inmueble es que su desplazamiento suponga la destrucción o deterioro de la propiedad.
La compra de inmuebles es uno de los motivos principales por los cuales las personas se informan sobre la diferencia entre bienes muebles e inmuebles. Dentro del sector inmobiliario, es importante conocer cuáles son los principales tipos de bienes raíces (o inmuebles), sus características, las condiciones especiales y los impuestos que los gravan. Las propiedades de los bienes inmuebles son: Inmueble: Está fijado al suelo y no puede ser reposicionado sin dañar la estructura y el valor de la propiedad. No mercantil: En la nomenclatura legal, los bienes inmuebles no son nada.
La diferencia clave entre bienes muebles e inmuebles es la portabilidad: los bienes muebles pueden cambiar de ubicación sin afectar su estructura o valor, mientras que los bienes muebles no pueden moverse sin afectar su estructura o valor, degradarse o dañarse.
En el proceso de la compra de inmuebles lo mejor es contactar con una empresa inmobiliaria que tenga experiencia en este sector, por eso nosotros recomendamos a Ainavarra, ellos se adaptarán a tus necesidades y podrán ayudarte de la mejor manera posible.
Ahora bien, en la compra de inmuebles hay ciertos impuestos que debes de conocer, principalmente se encuentra el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto urbanístico que grava en España la propiedad de bienes inmuebles y otros derechos inmobiliarios. Bajo este impuesto, las parcelas de tierra o porciones específicas de tierra se tratan como bienes inmuebles; Elementos de edificación que pueden ser utilizados de forma independiente, bienes inmuebles con características especiales o la extensión espacial de los derechos de superficie o privilegios administrativos.
